SZCZEGÓŁY OFERTY

Atrakcyjna, nowa hala magazynowa wraz z zapleczem biurowo-socjalnym usytuowana w Gdańsku Osowej. Hala w trakcie odbiorów. Łączna powierzchnia to ok. 470m2, w tym 320m2 hali + 150m2 powierzchni biurowej wraz z pomieszczeniami socjalnymi i węzłem sanitarnym usytuowanymi na dwóch kondygnacjach. Biura o wysokim standardzie wykończenia.Na podłogach gres, oświetlenie ledowe. Na parterze zlokalizowano korytarz z klatką schodową, trzy pomieszczenia biurowe, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie socjalne, szatnię, łazienkę, kotłownię, toaletę dla osób niepełnosprawnych oraz halę magazynową. Na piętrze znajdują się trzy pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna, toaleta oraz korytarz z klatką schodową.

Budynek hali w całości przeznaczony na magazyn. Wymiary: 21,3mx15m. Konstrukcja hali stalowa, ściany z płyt warstwowych PIR, pokrycie dachu z płyt warstwowych, dachowych PIR, fundamenty monolityczne izolowane. Konstrukcja budynku zaplecza socjalno - biurowego murowana, strop żelbetowy, ściany z bloczków gazobetonowych, fundamenty z bloczków betonowych. Wysokość hali ok.7,5m. Posadzka przemysłowa, bezpyłowa o nośności 2,5 T/m2 . Gęstość obciążenia ogniowego 1000MJ/m2. Segmentowa brama wjazdowa, podnoszona elektrycznie o wymiarach 4mx4,5m. Wjazd z poziomu 0.  Wejście dla pracowników. Świetliki dachowe. Ogrzewanie gazowe. Wyprowadzone instalacje pod nagrzewnice. Rozprowadzona instalacja elektryczna z gniazdami 230 i 380 siła. Wentylacja mechaniczna w części biurowej i grawitacyjna w hali. Przygotowana instalacja pod klimatyzację. Wysokość pomieszczeń biurowych- 3m. Działka o powierzchni 1387m2.Teren ogrodzony. Utwardzony plac manewrowy. Miejsca parkingowe (8) na terenie posesji. Niezależny obiekt.Cały teren do wyłącznego korzystania przez najemcę.

Doskonała lokalizacja. Blisko Obwodnicy Trójmiejskiej i autostrady A1. Łatwy dojazd do nowo oddanej trasy S6. W pobliżu przystanki autobusowe i Stacja PKM. Cena netto+ opłaty eksploatacyjne. Kaucja. Planowane oddanie do użytkowania kwiecień 2024r. Oferta godna polecenia!